Accompagnement des copropriétés en difficulté

L'ADIL 31 propose des actions en faveur des copropriétés grâce au soutien de Toulouse Métropole. 

En faveur des conseils syndicaux et syndics

Mise en œuvre du dispositif Ma Copro Bouge qui repose sur l'adhésion volontaire et conjointe des conseils syndicaux et syndics participants, permettant la définition commune d'objectifs à atteindre, accompagnée des moyens mis en oeuvre. Il permet donc :

• Soutenir les copropriétés dans leurs démarches de projets (réduction des impayés, travaux énergétiques...) par l'intermédiaire du conseil syndical et du syndic.
• Contribuer à la collaboration fructueuse du conseil syndical et du syndic
• Favoriser la gestion saine et innovante, le dynamisme des actions menées, le vivre ensemble.

Les actions curatives

Dans les copropriétés les plus en difficulté, les pouvoirs publics peuvent décider de mettre en oeuvre des dispositifs curatifs (OPAH copropriété dégradée, plan de sauvegarde...). Les actions proposées par l'ADIL 31 s'inscrivent dans ces dispositifs et se déclinent ainsi :

• Formations juridiques et pédagogiques des conseils syndicaux permettant la montée en compétence des copropriétaires
• Accompagnement spécifique en fonction des difficultés relevées (aide à la structuration, suivi des impayés, lecture des documents juridiques, compréhension du règlement de la copropriété, information auprès des nouveaux acquéreurs, des copropriétaires bailleurs...)
• Permanences d'informations juridiques dans les copropriétés
• Assistance du syndic dans la résorption des impayés de charges et de travaux : mise à disposition d'outils spécifiques, analyses des situations et conseils en amont
• Informations des candidats acquéreurs, des vendeurs et des locataires.