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L'ADIL 31 : pour qui, pourquoi ?

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Conseils et bonnes adresses pour une location dans l'agglomération toulousaine

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Bailleurs : gérer votre location

Chroniques vidéo de l'ADIL31

La solidarité dans la colocation

Spécial jeunes, comment éviter les arnaques !

Focus

S'informer en temps réel sur les risques de crues !

Le dispositif Vigicrues informe sur les risques de crues dans les 24 heures à venir sur 23.000 km de cours d’eau en France (www.vigicrues.gouv.fr). Une application permet de recevoir des avertissements personnalisés directement sur son téléphone portable. Ce site met désormais à disposition une nouvelle fonctionnalité: l’affichage dynamique des cartographies des zones d’inondation potentielle.

L'envoi du Chèque Energie est reporté au mois de novembre

En raison de l'adoption tardive de la loi de finances 2025, l'envoi automatique du chèque est maintenu, mais reporté au mois de novembre. Puis les envois se poursuivront pour les personnes qui se seront déclarés sur la plateforme.

Qui doit payer les charges de copropriété entre propriétaire et locataire ?

Les charges de copropriété représentent un ensemble de dépenses liées à l'entretien et au fonctionnement des parties communes d'un immeuble. Lorsqu'un bien immobilier est loué, la répartition de ces charges entre le propriétaire (le bailleur) et le locataire est soumise à des règles précises. Quels sont les types de charges de copropriété ? Comment sont-elles réparties ?

L'achat d'un bien immobilier : quelles questions poser ?

Vous souhaitez acheter un appartement ou une maison et la prochaine étape de votre projet est la visite du bien immobilier ? Il est essentiel de poser les bonnes questions afin de ne rien oublier et ainsi, éviter les mauvaises surprises. Mais quelles sont précisément les questions fondamentales à ne pas oublier ? Est-il important de se renseigner sur l'environnement du bien ? Que peut-on demander sur ses caractéristiques et ses équipements ? Et concernant les coûts à prévoir ?

Je souhaite investir dans l'ancien, puis je bénéficier du dispositf "Denormandie" ?

Vous souhaitez faire de l’investissement locatif et vous voulez vous informer sur le dispositif Denormandie ? Renseignez-vous sur les conditions pour bénéficier d’une réduction d’impôts : zones, conditions de location, montant du loyer ou encore types de travaux.

Les grandes étapes d'un achat immobilier

Vous avez comme projet d’acheter un bien immobilier ? Du début de votre projet d'achat à la signature du contrat de vente (acte de vente), découvrez les cinq grandes étapes de l'achat immobilier.

Actualités réglementaires

Fin de la trève hivernale !

Le 31 mars marque la fin de la trêve hivernale. Si vous êtes concerné par des impayés de loyers, ne restez pas seul face à cette situation. Le réseau des ADIL est là pour vous informer et vous accompagner, que vous soyez locataire ou propriétaire bailleur. En savoir+

Contactez le Numéro Vert SOS Loyers Impayés : 0805 16 00 75. ou l'ADIL de votre département

PTZ : nouvelles conditions au 1er avril 2025 !

Le Prêt à taux zéro (PTZ) est un dispositif de soutien à l'accession à la propriété. Il permet à des ménages à revenus modestes et intermédiaires d'acquérir leur première résidence principale ; il est accordé sous conditions de ressources. La loi de finance pour 2025 a supprimé les exigences de localisation (géographique et en habitat collectif) à compter du 1^er avril 2025 et finance à nouveau l'habitat individuel quelque soit la zone En savoir +

Interdiction de location et gel des loyers des "passoires énergétiques" au 1er janvier 2025 le DPE G n'est plus décent !

Le DPE renseigne sur la performance énergétique et climatique d'un logement ou d'un bâtiment. Il sert à identifier les passoires énergétiques (étiquettes F et G) et il informe l'acquéreur ou le locataire.

Au 1er janvier 2025, les logements dont l'étiquette du DPE est G, ne sont plus décents !

Le ministère de la Transition Écologique et de la Cohésion des Territoires a publié une FAQ pour répondre à vos interrogations.

Aide MOBILI JEUNE : de nouvelles conditions !

Les critères d’éligibilité de l’AIDE MOBILI-JEUNE® s’assouplissent pour accompagner encore plus d'alternants dans leurs démarches de logement. Des critères élargis pour faciliter l'accès au logement ! Je découvre

Dégressivité des aides au logement

Afin de favoriser l’installation des ménages dans un logement adapté à leurs ressources et à leurs besoins, un mécanisme de dégressivité progressive des aides aux logements est prévu au-delà d’un certain plafond, voire de suppression, au-delà d’un second plafond. Mise à jour des plafonds par l'arrêté du 27/09/2024. Lire l'analyse juridique du réseau

La loi visant à protéger les logements de l'occupation illicite : le squat mais pas que...

La loi visant à protéger les logements de l'occupation illicite a été publiée au JO du 28/07/2023. Certaines dispositions prennent application sur les contrats en cours. Les délais dans le cadre de la procédure d'expulsion ont été raccourcis : effet de la clause résolutoire, les délais entre l'assignation et l'audience… En savoir +

Les missions spécifiques de l'ADIL 31

Impayés de loyer et prévention des expulsions

Accompagnement des copropriétés

Lutte contre la non décence et l'habitat indigne

Rénovation énergétique des logements

Etudes et Observation

Consulter les études et les publications de l'Adil de Haute-Garonne

Bailleurs, locataires pensez à la garantie VISALE

Locataire : besoin d’un garant pour louer votre logement ? | Bailleur : besoin de sécuriser vos loyers en toute simplicité ? - Visiter le site www.visale.fr (nouvelle fenêtre)

Action logement :

Propriétaire d’un bien à mettre en location ? L’offre Louer pour l’Emploi vous permet de sécuriser gratuitement vos revenus locatifs, de bénéficier d'un prêt travaux d'amélioration, de rénovation énergétique et vous agirez en faveur du lien emploi-logement en louant à un salarié du territoire.

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La "minute logement" sur Radio de la Save

Retrouvez la chronique de l'ADIL consacrée au logement tous les 15 jours sur la radio de la Save !

A réécouter en podcast sur notre site.

Lutte contre la fraude dans le secteur de la rénovation énergétique

L'ANIL, les ADIL, les collectivités et autres organismes publics ne démarchent jamais.

Méfiez-vous des offres commerciales en matières de travaux émanant d'organismes officiels ou se présentant comme tels !

Comment repérer et éviter les arnaques sur des travaux de rénovation énergétique ? Le réseau des ADIL vous informe

L'ADEME vient également de publier un guide sur les principales arnaques repérées. En savoir +

La DGCCRF et l'Anah dressent un état de leur action et appellent les consommateurs à la vigilance ! En savoir +

L'ADIL de Haute-Garonnevous conseille gratuitement sur toutes vos questions liées à votre logement

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